Aluguel residencial

14 de Maio de 2025 - Buenos Aires - Argentina

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Dolar 96.00 / Euro 155.00

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Marcelo T. Alvear y Rodriguez Pena

Código: REC001

Bairro Recoleta

Preço $ 30000,00

Número de ambientes 2

Reserva $ 5,000

Garagem 0

Uso profissional No

Posição Interno

Orientação S/D

Localização 1º Piso

Luminosidade Luminoso

Superfície 37 m² | 399 ft²

Antiguidade 53 años

Visita Concordar de 10 às 18 hs.

Descrição do apartamento

Apartamento de 2 quartos localizado entre as ruas Marcelo T de Alvear e Rodríguez Peña, no bairro da Recoleta, cidade de Buenos Aires.
Ele está localizado no primeiro andar, sua posição interna, brilho e silêncio fazem deste apartamento. Um lugar interessante para escolher.
Com detalhes de conclusão no chão, o apartamento. Tem uma grande cozinha com espaço para uma máquina de lavar. A roupa de dimensões mínimas possui aquecedor de água e pia.
Os impostos de: Despesas, Aysa e Abl, juntamente com os serviços de eletricidade, gás e internet e cabo, todos são responsáveis pelo Locatário.

Características do edifício

  • Número de andares: 10
  • Aptos. por andar: 8
  • Elevador: 2

Materiais utilizados

Equipamento geral

  • Cocina a gas
  • Calefón de agua a gas
  • Ventilador de techo

Ambientes e medidas do apartamento

Espaços Medidas Superficie
Sala de estar 2,60 m    x    5,10 m 13,27 m2
Cozinha 1,50 m    x    4,50 m 6,75 m2
Banheiro completo 2,00 m    x    1,50 m 3,00 m2
Corredor 2,10 m    x    0,81 m 1,68 m2
Quarto 3,00 m    x    2,41 m 7,20 m2
Lavandaria 1,50 m    x    0,90 m 1,36 m2
  • Superficie parcial: 33,25 M2
  • Superficies comuns: 3,76 M2
  • Superficie Total: 37,00 M2
  • Altura até ao teto: 2,80 M
  • As medidas e as superfícies são aproximadas e indicativas. As medidas exatas surgiram do título da propriedade.

Condições para alugar

PREÇOS MENSAIS EM PESOS POR TODO O CONTRATO:

  • 1° Año: $ 30000,00

  • ALUGUÉIS ADIANTADOS: 1 Mês
  • DEPÓSITO EN GARANTÍA: 1 Mês

Honorários do proprietário: 4,15% do valor total do contrato.
Honorários do Locatário: Isentas pela Lei 5859 - Art. 5º para pessoas físicas.

Selagem do contrato: 0,5% do valor total do contrato, a ser pago entre as duas partes.

Essas superfícies e medidas são aproximadas e não vinculantes.
As reais são aquelas que surgem do título de propriedade e serão fornecidas pelo proprietário.

Impostos

  • Expensas Jul 21: $4,500
  • Expensas Ago 21: $4,500
  • AySA Ago 21: $350
  • ABL Ago 2021: $700

ADVERTÊNCIA IMPORTANTE: Os valores especificados de despesas, impostos, serviços e outros são aproximados.
Solicite verificá-los antes de alugar ou comprar a propriedade.

localização do bairro

Recoleta faz parte da comuna 2.
Limita-se com os bairros de Retiro à Leste, com San Nicolás, Balvanera e Almagro ao Sul, Palermo à Noroeste e com o Río de la Plata à Nordeste.
É um bairro de classe média e classe média alta, localizado a dez minutos do centro da cidade. Apresenta uma rica vida cultural, pois é formada pelo centro cultural Recoleta, o Cemitério de La Recoleta, a Basílica de Nossa Senhora do Pilar, shoppings, locais comerciais e restaurantes muito renomados. Possui belos e importantes jardins, praças e parques, os quais circundam o Museu Nacional de Belas Artes e a Biblioteca Nacional.
Recoleta era anteriormente chamado de Barrio Norte, porque estava localizado ao Norte do centro da cidade.

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